尽管房子有诸多贷款用途,但是你可知道,有几种房子不允许贷款,跟着小编一起来看看吧!
1.没有五证的房子
没有五证的房子,其价格远远低于市场价,有些购房者贪图便宜,结果就买了!要知道这类房子不仅无法获得银行贷款,更难以保障自己的权益。
2.小产权房
虽然国家不允许小产权房上市交易,但由于小产权房价格便宜,始终在房地产市场中占有一席之地。虽说国家短时间内无法根除小产权房,但买小产权房却不允许贷款!
3. 高房龄的房子
银行在审批房贷时也会审查房子房龄,如果房子房龄太老,银行是不会放贷的。原因在于这类房子面临着产权续期、更换等问题,太麻烦了!
4. 未还清房贷的房子
一般来说,未还清房贷的房子是无法正常交易的,因为该房子真正的产权拥有者是银行,因此要想再贷款买房,就必须先还清房贷。
5.特殊性质的房子
对于一些特殊性质的房子,比如经适房,只有购满5年才能转移产权,如果未满5年,将无法获得银行贷款。
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