不少人买房时,没有达到公积金贷款条件,选择了商业贷款,之后具备了条件,想把商业贷款转为公积金贷款,那么商业贷款怎么转成公积金贷款呢?都需要哪些条件哪些资料呢?小编在下文为大家介绍。
一、商业贷款转公积金贷款条件
1.具有完全民事行为能力;
2.定的经济收入,具备偿还贷款的能力;
3.没有申请过住房公积金贷款,没有影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
4.商业性购房贷款未结清,并且银行同意贷款人提前结清贷款;
5.原商业性购房贷款还款一年及以上,贷款期间无逾期贷款;
6.原商业性所购房屋已办理《房屋权证》以及《国有土地使用证》;
7.所购房产设定抵押权的商业贷款能够转为公积金贷款。
二、商业贷款转公积金贷款申请资料
1.公积金个人贷款申请审批表;
2.申请人身份原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件;
3.房产证原件及复印件,若房产有土地证,需提供国有土地证原件及复印件;
4.商业贷款银行开具的商业借款合同原件及复印件、原借款抵押合同、贷款凭证等资料;
5.原商业贷款提供的所购房屋抵押权证的复印件并加盖银行公章。
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