民间房抵贷是什么？

所谓的民间房抵贷，就是我们比较熟悉的民间房屋抵押贷款，具体含义就是：发生在民间的，以自有的或者是第三人的房产物业作为抵押保证，不是从银行，而是个人对个人，或者是个人对企业的一种借款方式。资金用途可以用来经营，生意周转或者其他消费，另外需要说明的是，你所拥有的房产做为抵押，保证后，你依然可以拥有房屋的使用权，包括居住，经营或者是出租等。

申请民间房抵贷对房子有哪些要求呢？

1、该房产的产权一定要清晰。

2、该房产要有很强的变现能力。

3、该房产不是法律规定范围内禁止抵押的。

民间房抵贷对借款人的要求：

1、有稳定的收入，良好的还款来源，一定的还款能力。

2、无重大不良的还款记录。

在申请民间房抵贷之前，需要先准备好这些资料：

1、借款人夫妻双方的时候身份证和，户口簿。

2、借款申请人的结婚证，或者是结婚证明，离婚证明，或者是离婚判决书、离婚调解书、无婚姻证明)等表示身份。

3、用于抵押的房产证原件机器复印件、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》。

4、借款人的个人征信记录。

5、银行流水，对账单，房屋水电缴费等其他可以证明自己还款实力的证明材料。

民间个人对企业的房产抵押贷款流程：

申请人提交资料——审核材料——评估房产——办理（借款、强制执行）公证（交纳公证费）——办理抵押登记手续（交纳所有费用）——放款——到期归还贷款本息及解押。