现在买房和贷款几乎成了同义词,除非借款人有良好的资产能力。我们先来看一下购房贷款主要有这些途径:
1、按揭贷款:购房者支付一定比例的首付之后,剩下的部分由银行帮忙支付,购房者再按期偿还银行贷款;
2、抵押贷款:如果购房者名下有其他高价值物品,可以作为抵押物换取贷款,那么完全可以申请抵押贷款来购房;
3、公积金贷款:如果借款人长期缴纳公积金贷款,则可以申请公积金贷款,这类贷款的利率低,非常划算。
首先,申请贷款时候,银行流水是很有必要的,如果借款人没有工资流水,那么可以养成存款的习惯——如果借款人有存款流水,也是可以申请购房贷款的。
另外,公积金贷款主要看缴存公积金的金额,对借款人的收入并不是很看重。如果借款人有持续缴纳公积金的记录,那么绝对推荐公积金贷款,利率低而且方便。