上海信邦房抵贷

1. 有一抵的，只接受银行，不接受民间抵押；且需提供抵押银行的借款、抵押合同和相关余额证明；

2. 做二抵的，二抵额度不足一抵余额一半的，不予操作；

3. 面积低于35平米的住宅不予进件，低于50平米的住宅权利人需提供备用房；普通住宅超130平米无需提供备用房；

4. 有网签的房产，放款前网签必须撤销完毕；

5. 个人名下房产新取得产证不满6个月的，需凭他证放款；公司名下住宅在2016年3月之后签订购买合同的不予操作；

6. （1）黄、赌、毒或有犯罪史的不做；

    （2）公检法人员不做；

    （3）残疾人、低保人士不做；

    （4）同行不做；

    （5）2年内有被执行记录且未结清或有借贷纠纷的不做；

    （6）征信为不良的需上调息费率且凭他证放款，征信恶劣的不做。

7. 65岁以上70岁以内，需要子女共借且本人有备用房；

8. 企业名下房产购买时间三年以上方可操作；

9. 资金用途及还款来源相关证明文件。