期满一次性还款的按照存款利息的计算方式计算,即利息=本金*利率*期限。而最常见的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来计算月供的,即每月供款=供款总金额{月利率(1+月利率)^供款总月数/[(1+月利率)^供款总月数-1]}。