⑴若贷款50万,期限30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2653.63,还款总额:955308.1,利息总额:455308.1;
⑵若贷款50万,期限10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:5278.87元,利息总额:133464.37元;采用等额本金还款法,利息总额:123520.83元,月供则逐月递减。
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